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1.繳存人所購(gòu)房屋為宜昌市預(yù)售新建商品住房（首套或二套改善型住房）。

2.提取住房公積金支付首付款類型：

（1）繳存人購(gòu)買首套自住住房的，可使用本人及配偶、父母、子女的住房公積金支付購(gòu)房首付款。

1.繳存人、提取人及配偶身份證；

2.婚姻關(guān)系材料（單身，可現(xiàn)場(chǎng)簽署單身聲明）；

3.已登記備案的《宜昌市商品房買賣合同》、定金發(fā)票或購(gòu)房發(fā)票；

4.《委托書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》。

5.購(gòu)買首套自住住房，繳存人使用直系親屬住房公積金的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系材料（如戶口本、履歷表、獨(dú)生子女證等顯示購(gòu)房人與提取人直系親屬關(guān)系）。

1.繳存人通過支付寶、宜昌公積金中心微信公眾號(hào)或宜昌市住房公積金服務(wù)窗口查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額信息；

2.繳存人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《宜昌市商品房買賣合同》；

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理《宜昌市商品房買賣合同》登記備案，并出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

4.繳存人攜帶相關(guān)材料到購(gòu)房所在地的住房公積金服務(wù)窗口，現(xiàn)場(chǎng)面簽《委托書》，申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金用于支付首付款；

5.公積金中心通過數(shù)據(jù)接口查詢繳存人的《宜昌市商品房買賣合同》及家庭住房套數(shù)后，將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶。

2.提取人提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，并申請(qǐng)住房貸款的，提取總額與住房貸款額合計(jì)不得超過房屋總價(jià)。

3.若發(fā)生退房行為，開發(fā)企業(yè)可依據(jù)與購(gòu)房人合同約定，單方申請(qǐng)撤銷商品房網(wǎng)簽合同。撤銷網(wǎng)簽合同前，須征得公積金中心審核同意。撤銷網(wǎng)簽合同30日內(nèi)，開發(fā)企業(yè)經(jīng)預(yù)售資金監(jiān)管部門審批后無條件將提取人的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心計(jì)入提取人個(gè)人賬戶。開發(fā)企業(yè)違反上述規(guī)定的，由公積金中心會(huì)同市住建局督促其返還相應(yīng)款項(xiàng)的住房公積金，由此產(chǎn)生的全部損失由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

4.公積金中心和不動(dòng)產(chǎn)登記中心跟蹤相關(guān)提取和購(gòu)房交易信息，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)提取行為按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。