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總規(guī)劃占地49.68平方公里的宜都化工園于2018年啟動建設，先后引進了精細化工、新能源新材料相關產業(yè)項目52個，總投資超過430億元。自2021年7月起，園區(qū)產業(yè)項目進入收獲期，先后有星興藍天、華陽化工、新洋豐等10余個項目投產達效，2022年園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產值405億元，完成稅收16億元。 （湖北日報全媒記者 劉曙松 通訊員 朱燦義 攝）

不久前，在長三角駐點的宜都招商干部，婉拒了8家農藥中間體企業(yè)組團落戶化工園的投資意向。

“項目投資總額超過50億元，但與化工園產業(yè)鏈不匹配?！币硕际姓猩叹指本珠L潘華蕾介紹，今年以來，招商門檻提高，該市已拒絕20多家投資強度低或不符合產業(yè)鏈發(fā)展的項目。

“我們頭上有個‘緊箍咒’，倒逼招引項目提高門檻?！迸巳A蕾說。

3月29日，宜都市化工園二期，千畝項目工地一馬平川，數(shù)十臺大型工程機械設備往來穿梭，忙著進行場平。

現(xiàn)場，宜都高新區(qū)黨工委副書記、副主任李竹電話一個接著一個，協(xié)調企業(yè)用地，“還有25個簽約項目在排隊落地，38個項目正在洽談，都想進園區(qū)?！?/p>

這里面有不少令人羨慕的大項目，但土地指標趨緊，“金鳳凰”也不得不排隊。

綠色化工是宜都的支柱產業(yè)，化工園是當?shù)匕l(fā)展工業(yè)經濟的主戰(zhàn)場。2018年，宜都抓住化工企業(yè)“關改搬轉”機遇，建設化工園，以精細化工和新能源新材料為主導，推動化工產業(yè)整體轉型升級。

目前，宜都化工園已有規(guī)上工業(yè)企業(yè)34家，在建項目超過40個，隨著越來越多的成長型、實力型、科技型企業(yè)涌入，土地指標趨緊問題日益凸顯。

“一期總面積15.7平方公里已飽和。去年8月化工園區(qū)2期開建，包括與松滋合作的1000畝飛地園區(qū)，很快將滿滿當當?！崩钪裾f。

去年11月底，國內四大民營化工龍頭之一東方盛虹公告，擬在宜都化工園區(qū)投建項目。“該項目全部落地，三期可能也十分緊張?！崩钪窠榻B。

車行至化工園內，有近一半路程需要上下坡。同行工作人員說，宜都地處丘陵地帶，平整土地有限，化工園大多為挖山填谷形成，場平成本每畝比平原高出約30萬元，推動土地高效利用，讓寸土能生寸金的需求更為迫切。

為了讓“金鳳凰”安心落地，宜都化工園設置了嚴格的項目入園門檻，優(yōu)中選優(yōu)。

去年7月，宜都市發(fā)布最新化工園入園指南，每一個落戶企業(yè)都要經過評審會專家打分，80分為及格線，未過線不入園。

潘華蕾說，產業(yè)、安全、環(huán)保、節(jié)能、科技、國土等部門6個專家同時到場，分別就產業(yè)政策和規(guī)劃符合性、投入產出、工藝技術、建設方案、資源利用、環(huán)保生態(tài)、安全風險、業(yè)主實力等為企業(yè)賦分，安全環(huán)保則“一票否決”，列入紅線范圍，“每個招商干部都有一張這樣的打分表?！?/p>

其中，規(guī)劃符合性以最高分20分，權重最大?！耙援a業(yè)鏈招商，與園區(qū)產業(yè)規(guī)劃相符的優(yōu)先引入?！迸巳A蕾說，產業(yè)集群更像一個強磁場，讓優(yōu)質企業(yè)發(fā)揮更大效能。

目前，園內16個鋰電池產業(yè)鏈項目，已涵蓋鋰電池正極材料、電解液、各類添加劑、正極鋁箔等，正加速“聚變”，形成閉環(huán)。

對于集約用地，指南也有嚴格要求：入園項目畝均投資強度不低于300萬元，畝均稅收不低于40萬元，畝均產值不低于500萬元；實行“統(tǒng)一規(guī)劃、分期供地”，當期用地未達到約定條件，不安排下期用地。

今年以來，宜都已拒絕20多家投資強度低或不符合產業(yè)鏈發(fā)展的項目。

不僅僅是新項目，根據(jù)園區(qū)規(guī)定，項目投產后一年內，園區(qū)組織入園后績效評價，達不到績效的將督促整改。

位于化工園二路的宜都友源實業(yè)，8900平方米的研發(fā)樓內部正緊張裝修，預計年底投用。

“這是企業(yè)第一座研發(fā)大樓，為7項新產品的研發(fā)提供支撐?！逼髽I(yè)副總經理段紅國說，園區(qū)高標準倒逼企業(yè)淘汰落后產能，這次嘗到了甜頭。

“投產的光引發(fā)劑新產品賣到8萬元/噸，解了燃眉之急。”2021年底，原來主打的老產品價格波動，從高峰時的3萬元/噸降至1萬元/噸，企業(yè)掙扎在盈虧平衡線上，新產品的問世為企業(yè)今年營收打下良好基礎。

2018年，響應“關改搬轉”號召，企業(yè)從陸城街道十里鋪工業(yè)園搬遷至宜都化工園。發(fā)展腹地更廣，原來48畝的廠區(qū)，拓展至248畝?！暗珜ζ髽I(yè)環(huán)保、工藝標準要求更高?！倍渭t國說，根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展需求，以及新的標準，原來老廠區(qū)6000多萬元的設備全部作廢，投入4億多元更新設備。去年，提檔升級的7個光引發(fā)劑車間，相繼投入生產。

300米之隔的華陽化工，“三嗪酮”高端紫外線吸收劑車間里，工人正加班加點，今年訂單已排滿。這是華陽轉換新賽道的拳頭產品，項目總投資1億多元，配套建設7條生產線，于2022年7月全面投產。

“項目對一期5條生產線實施了技改升級，從工藝、能耗、環(huán)保、安全等方面著手創(chuàng)新，優(yōu)化產業(yè)結構，年產值呈現(xiàn)跨越式增長?！惫靖笨偨浝砹稳t說。目前11家“搬”進園區(qū)企業(yè)均在火熱升級中。