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盤活閑置資產(chǎn) 緩解短缺難題

三峽日報訊（記者方勇華、通訊員曾慶媛）8月5日早上，家住宜家宜·兩江薈的青年教師小瑞像往常一樣選擇騎車上班，從小區(qū)出發(fā)到達(dá)單位，全程不到10分鐘。

宜家宜·兩江薈是宜都市首期“宿舍型”保障性租賃住房項(xiàng)目。27歲的小瑞從去年到宜都工作以來，一直選擇在這里租房，“以前這里是清江小學(xué)閑置的宿舍樓，改造后變成了功能齊全的宿舍樓，還有共享活動室，可以舉辦社群活動?！?/p>

曾經(jīng)閑置的學(xué)校宿舍樓，如今舊貌換新顏，成了“小瑞們”的溫馨居所?！斑@幢樓在市城投公司改造前，看上去有點(diǎn)頹廢風(fēng)，一點(diǎn)都不像它現(xiàn)在的樣子。”住戶王寧回憶道。

宜家宜·兩江薈原是清江小學(xué)的宿舍樓，因?yàn)榻逃龣C(jī)構(gòu)改革，這兩幢宿舍樓成了學(xué)校的閑置資產(chǎn)。在保持原整體規(guī)劃不變的前提下，宜都市城投公司對舊宿舍樓進(jìn)行了重新改造，除了保障原有人才居住的空間之外，對環(huán)境品質(zhì)進(jìn)行了升級，并配套多個免費(fèi)功能性空間，實(shí)現(xiàn)“1+5”的空間共建共治共享模式。而以租賃的方式解決來宜都就業(yè)、創(chuàng)業(yè)青年人長期的居住需求，既能吸引更多的人才來宜都就業(yè)創(chuàng)業(yè)，也是宜都盤活閑置資產(chǎn)，助推城市發(fā)展的重要舉措。

近年來，宜都市聚焦新市民、青年人等群體住房困難問題，積極探索將存量房納入保障性租賃住房體系，通過盤活閑置資產(chǎn)，緩解租賃供應(yīng)短缺問題，全力滿足外來人員對住房的多樣化、多元化需求，讓他們愿意來、留得下、住得安、能成業(yè)。

“在為城市青年提供租賃住房的同時，兼顧娛樂、飲食、社交等方面的需求，讓居住更有質(zhì)量?！北Ｗ夥繉?shí)施單位負(fù)責(zé)人劉方園表示?！凹扔蓄佒涤钟袃?nèi)涵”的租住環(huán)境，讓這里成為和“小瑞”一樣年輕人首選的“住夢空間”。目前，宜家宜·兩江薈項(xiàng)目已順利交付，為企業(yè)職工和教師提供了上百套優(yōu)質(zhì)租賃房源。

除了宜家宜·兩江薈項(xiàng)目，宜都還“上新”了宜家宜·城南苑保租房等一批青年公寓。據(jù)介紹，宜家宜·兩江薈和宜家宜·城南苑作為首批閑置存量資產(chǎn)改造試點(diǎn)，一方面通過存量調(diào)整，將原有的空間打造成273套約40平方米的一室一廳一衛(wèi)，配套水、電、空調(diào)、書桌椅、床等基本生活設(shè)施，具備拎包入住條件；另一方面做優(yōu)增量，采用最新裝修理念，從用戶角度出發(fā)打造具有最優(yōu)體驗(yàn)感的產(chǎn)品。項(xiàng)目所面對的租戶群體既有企業(yè)新引進(jìn)人才，也有教師，租金為每平方米8.5元至12.32元（含網(wǎng)費(fèi)）。每個項(xiàng)目中均有約200平方米的活動空間，配備了議事廳、影音室、臺球室等，給青年人帶來了“居住+生活+社交”的新體驗(yàn)。

如今，隨著越來越多的人選擇來宜都就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，宜都也將持續(xù)加大保障性住房建設(shè)，多措并舉盤活存量資產(chǎn)、培育增量、提升質(zhì)量，積極提供多元化的租賃住房，努力讓更多新市民、青年人“租得到”“租得穩(wěn)”“租得暖”，提升新市民、青年人的獲得感、幸福感、安全感。

（來源：三峽日報）