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宜都融媒訊（通訊員 曾慶亞 張謹(jǐn)）1月5日，走進(jìn)陸城街道江家大堰小區(qū)，看到這個(gè)由原市農(nóng)業(yè)局宿舍等6個(gè)小區(qū)打通建設(shè)的新小區(qū)面貌一新，房屋外墻重新粉刷，停車位統(tǒng)一規(guī)劃，綠化全域覆蓋，健身器材一應(yīng)俱全?！靶^(qū)合六為一，不但提升了居住環(huán)境，也促進(jìn)了小區(qū)居民之間交流，成為一個(gè)‘大家庭’。”小區(qū)業(yè)委會(huì)主任江慧說。

江家大堰小區(qū)是宜都市推進(jìn)老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。近年來，我市搶抓宜都縣域新型城鎮(zhèn)化國家試點(diǎn)機(jī)遇，探索形成“五個(gè)一”實(shí)施路徑，即一套方案指引、一個(gè)平臺(tái)承接、一串鏈條推進(jìn)、一份記憶追尋、一類機(jī)制統(tǒng)籌，全面深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造，取得顯著成效。

我市秉持“規(guī)劃科學(xué)是最大的效益、規(guī)劃失誤是最大的浪費(fèi)，規(guī)劃折騰是最大的忌諱”理念，成立宜都市老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，科學(xué)編制《宜都市“十四五”老舊小區(qū)改造工作規(guī)劃》，配套制定年度計(jì)劃和一區(qū)一案，切實(shí)提升舊改規(guī)劃方案的科學(xué)性和執(zhí)行力。為改變?cè)欣吓f小區(qū)改造實(shí)施主體多樣、力量分散、責(zé)任弱化等問題，該市確立一個(gè)國企作為實(shí)施主體，全面構(gòu)建“策、投、規(guī)、建、營”全生命周期推進(jìn)機(jī)制，工作任務(wù)在一方落實(shí)、責(zé)任在一方履行、質(zhì)效在一方督辦，極大提升了工作效率。

老舊小區(qū)改造，群眾是主體，我市建立“433”老舊小區(qū)改造居民參與機(jī)制。堅(jiān)持“四問”——問需、問計(jì)、問效、問廉于民，居民全過程參與、全過程監(jiān)督、全過程評(píng)價(jià)。聚焦“三段”，改造前，通過“圍樓夜話”“敲門行動(dòng)”，廣泛征詢意見，制定“個(gè)性化”改造方案；改造中，聘請(qǐng)居民代表作為工程質(zhì)量監(jiān)督員，監(jiān)督施工進(jìn)度和改造質(zhì)量；改造后，組織小區(qū)居民進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。開展“三查”，查問題是否屬實(shí)、查是否整改、查是否追責(zé)，確保整改到位。為傳承宜都千年古城文化底蘊(yùn)，老舊小區(qū)改造始終堅(jiān)持文化鑄魂和元素植入，統(tǒng)籌建筑更新和文化尋根，改造后宜紅樓、合江樓等歷史文化“十景”長廊成為城市新地標(biāo)。

不僅要建好，還要管好。我市老舊小區(qū)改造建立“四個(gè)三”管理機(jī)制，堅(jiān)持“三優(yōu)”，持續(xù)做優(yōu)方案評(píng)審、施工圖論證、方案交底，確保方案精準(zhǔn)精細(xì)；嚴(yán)把“三關(guān)”，嚴(yán)格把關(guān)六大前置條件、工程質(zhì)量安全、工程進(jìn)度，打造精品工程；開好“三會(huì)”，推行老舊小區(qū)改造聯(lián)席會(huì)、研判會(huì)、推進(jìn)會(huì)，加強(qiáng)議事協(xié)商，集中力量資源，共同解決好民生實(shí)事；落實(shí)“三制”，實(shí)行一月一調(diào)度、一季一拉練、一區(qū)一管理制度，有序推進(jìn)年度城建項(xiàng)目落地落實(shí)。

“近幾年，在宜都市委、市政府的高度重視及大力支持下，宜都市共計(jì)改造老舊小區(qū)35個(gè)片區(qū)、305個(gè)小區(qū)，惠及近2萬戶居民。”市住建局黨組書記、局長譚龍飛表示，將持續(xù)總結(jié)提升改造經(jīng)驗(yàn)，深入踐行“五個(gè)一”工作路徑，推進(jìn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)增效，讓老舊小區(qū)改造惠及更多群眾。

（責(zé)編：劉娟 李華 審核：黨艷秋）